Casa spatioasa cu gradina mare zona Expozitiei Agronomie ^{de vanzare}

Descoperă farmecul autentic al unei vile solide, construite în 1940, amplasată într-una dintre cele mai căutate și verzi zone ale Capitalei – 1 Mai – Bd. Expoziției. Proprietatea se află pe strada Aviator Vasile Fuica, o stradă liniștită și elegantă, cu acces rapid către Piața Presei Libere, Parcul Herăstrău și principalele artere din nordul Bucureștiului.

Detalii tehnice și compartimentare

• Teren: 374 mp
• Amprentă casă: 116 mp
• Deschidere: 15 m
• Front stradal: 1
• Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 
• Garaj: 28,6mp
• Construcție: Cărămidă, structură solidă, specifică perioadei interbelice
• Curte liberă: 229mp

Subsol (25,5 mp total / 22,6mp utili)

• Pivniță
• Cameră centrală termică
• Casa scării

Parter (91 mp total / 83 mp utili)

• 4 camere spațioase, potrivite pentru living, birou, dormitor sau cameră de hobby
• Bucătărie de 8 mp
• Cămară de 2 mp
• Baie + grup sanitar
• Terasă / balcon de 3 mp

Etaj 1 (91 mp total / 82 mp utili)

• 3 camere, 2 cu suprafețe generoase și una impresionantă de 42 mp
• Baie
• Balcon de 3 mp

Avantaje și oportunități

• Construcție solidă, din cărămidă, perfectă pentru restaurare și personalizare după propriul gust.
• Curte generoasă de aproape 260 mp liberi, o raritate în zonă.
• Compartimentare eficientă, care permite transformarea vilei în locuință de familie, birou de firmă, sediu de ambasadă sau spațiu mixt rezidențial + profesional.
• Amplasare excelentă, pe o stradă liniștită, dar foarte aproape de puncte de interes majore.

Atractii și puncte de interes în apropiere

• Parcul Herăstrău, Casa Presei Libere, Romexpo, Bulevardul Expoziției
• Școli și grădinițe de top (Liceul Nicolae Iorga, grădinițe private și publice)
• Restaurante, cafenele și centre comerciale (Piața Domenii, Mega Image, Carrefour Market)
• Acces rapid la mijloace de transport în comun – metrou 1 Mai, stații STB, artere importante către centrul și nordul orașului

De ce merită să o cumperi

• Pentru potențialul de reamenajare și valoarea imobiliară ridicată a zonei
• Pentru terenul generos și deschiderea mare
• Pentru poziția strategică – ideală atât pentru locuit, cât și pentru birou sau investiție

Prețul este negociabil și se acceptă orice fel de creditare.

ID intern: VB2426080.