Cotroceni str. Dr. Nicolae Staicovici curte de 400mp ^{de vanzare}

Amplasată pe una dintre cele mai frumoase și liniștite străduțe din Cotroceni, vila de pe Dr. Nicolae Staicovici impresionează prin poziționarea într-o zonă exclusivistă, plină de verdeață și eleganță. Proprietatea se remarcă atât prin suprafața generoasă a terenului, cât și prin potențialul său versatil, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru sediul unui business reprezentativ.

Vila este construită în 1956, cu un regim de înălțime P+1E, având o suprafață totală construită de 141 mp și o amprentă la sol de 85,33 mp.

• Parterul, cu o suprafață de 68 mp, este format din două camere spațioase și dependințe.
•  Etajul 1, cu o suprafață de 73 mp, include o cameră spațioasă și dependințe, oferind posibilități variate de compartimentare și amenajare.

Proprietatea dispune de un teren generos de 400 mp, din care 278 mp reprezintă curte liberă, ideală pentru grădină, terasă sau extindere ulterioară. De asemenea, există un garaj cu suprafața construită de 37,31 mp.

Casa a fost anterior închiriată pentru activitate de business, iar renovările realizate reflectă specificul acestei utilizări. În același timp, structura solidă și compartimentarea oferă flexibilitate pentru reamenajarea ca locuință de familie sau sediu elegant de firmă, cabinet, birou notarial sau clinică boutique. Un beneficiu în acest sens îl oferă și faptul ca este la o distanță de 6 minute de stația de Metrou Eroilor.

Puncte de interes în zonă:

• Parcul Romniceanu, Grădina Botanică și Parcul Eroilor – la câteva minute de mers pe jos;
• Universitatea de Medicină „Carol Davila”, Spitalul Universitar, Academia Militară – în proximitate;
• Acces rapid către Piața Cotroceni, restaurante, cafenele cochete și magazine locale;
• Conectivitate excelentă cu transportul public și principalele artere din centrul Capitalei.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară în Cotroceni, datorită terenului de dimensiune mare, poziției deosebite și versatilității spațiului, fiind o alegere inspirată atât pentru rezidență, cât și pentru investiție pe termen lung.

ID intern: VB2426094.