Etaj 3, decomandat in bloc reabilitat Doamna Ghica Ion Berindei ^{de vanzare}

Vă prezentăm un apartament cu 3 camere,  în imediata apropiere a intersecției cu Doamna Ghica, Parcul Doamna Ghica. Locația se remarcă prin accesibilitate excelentă, numeroase spații verzi și proximitatea universităților, școlilor, centrelor comerciale și a tuturor facilităților urbane.

Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 10 al unui imobil construit în 1976, reabilitat termic. Deși beneficiază de acces facil din bulevard, blocul este retras de la artera principală, oferind un plus de liniște și confort. Orientarea vestică asigură lumină naturală din plin în a doua parte a zilei, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare.

Locuința dispune de o suprafață totală de aproximativ 72 mp, dintre care 64 mp utili, și beneficiază de o compartimentare decomandată, practică și eficientă. Este compusă din:

• living spațios;
• două dormitoare;
• bucătărie închisă;
• baie;
• hol generos, cu multiple posibilități de depozitare;
• balcon închis, care completează armonios spațiul locuibil.

Compartimentarea foarte bine gândită oferă senzația unui apartament mai generos decât indică suprafața, fiind o alegere excelentă atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu sau pentru cei care caută o investiție cu potențial.

Apartamentul necesită renovare integrală, fiind predat liber, fără mobilier, ceea ce permite noului proprietar să îl amenajeze integral după propriile preferințe, fără costuri suplimentare pentru demolări sau evacuare.

Scara blocului este curată și bine întreținută, iar vecinătatea este liniștită, într-o zonă rezidențială apreciată pentru siguranță și calitatea vieții.

Localizare și puncte de interes

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este amplasarea. În apropiere se regăsesc Parcul Tei, Parcul Circului și Parcul Plumbuita, ideale pentru relaxare, sport și petrecerea timpului liber.

Zona este foarte bine conectată la rețeaua de transport public și oferă acces rapid către Facultatea de Construcții, Universitatea Tehnică de Construcții București (UTCB), precum și către alte instituții de învățământ, centre comerciale, supermarketuri, restaurante, farmacii și unități medicale.

Datorită poziției, compartimentării și potențialului de amenajare, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă și perspectivă bună de valorificare.