5 min metrou OBOR, et.6/10 decomandat in bloc reabilitat ^{de vanzare}

Situat la etajul 6 al unui imobil cu regim de înălțime P+10E, termoizolat la exterior, acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință bine poziționată, cu acces rapid la toate facilitățile urbane esențiale. Amplasat în prim-planul Șoselei Colentina, proprietatea beneficiază de conexiuni excelente către mijloace de transport, centre comerciale, piețe, unități de învățământ și numeroase servicii de interes cotidian.

Locuința dispune de o suprafață utilă de 50,88 mp, completată de un balcon închis de 4,34 mp, rezultând o suprafață totală de 55,22 mp. Compartimentarea este practică și bine organizată, fiind compusă din cameră de zi, dormitor, bucătărie, baie, hol, hol de intrare, cămară, debara și balcon, oferind spații de depozitare suplimentare și un plus de funcționalitate.

Apartamentul este locuibil, având o serie de îmbunătățiri realizate în timp, precum:

• tâmplărie exterioară PVC cu geam termopan;
• balcon închis;
• pardoseli din gresie în bucătărie, baie, holuri și balcon;
• parchet în camere;
• pereți finisați cu vopsea lavabilă;
• încălzire prin calorifere racordate la sistemul centralizat de termoficare.

Starea generală este medie, ceea ce permite utilizarea imediată a locuinței cu investiții minime pentru igienizare și mici îmbunătățiri. În același timp, apartamentul oferă viitorului proprietar oportunitatea de a realiza o renovare și modernizare după propriul gust și propriile nevoi, transformându-l într-un cămin personalizat.

Un alt atu important îl reprezintă orientarea sudică, care asigură o bună iluminare naturală pe tot parcursul zilei. Ferestrele sunt orientate către Șoseaua Colentina, oferind o vedere deschisă către artera principală și zona urbană înconjurătoare.

Localizarea este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății. Apartamentul se află în zona Obor – Colentina, la doar câteva minute de:

• Bucur Obor;
• Piața Obor;
• stația de metrou Obor;
• Veranda Mall;
• Kaufland Colentina;
• stații STB;
• școli și grădinițe;
• farmacii, supermarketuri și magazine de proximitate;
• diverse servicii urbane necesare vieții de zi cu zi.

Această proprietate este potrivită atât pentru locuire proprie, cât și ca investiție, datorită poziționării excelente și accesului facil către toate punctele de interes ale orașului.

Dacă sunteți în căutarea unui apartament bine amplasat, luminos și cu potențial de personalizare, această locuință merită cu siguranță atenția dumneavoastră.