Teren intravilan Stoenesti DN6, 14ha, deschidere 800ml,certificat urbanism ^{de vanzare}

Conac in stil Baroc, construit in anii 2000, cu basoreliefuri atat la exterior cat si la
interior, suprafata utila 260mp, 3 dormitoare, 2 bai, garaj cu terasa deasupra.
Teren 14 hectare avand deschidere de 800 ml la Drum Judetean, cu livada pe rod
si posibilitatea de a reface ferma agro-zootehnica.
Constructii:fost abator 982mp, magazie 405mp, 2 grajduri fiecare de 700mp, un FNC (moara pentru
furajare 180 mp), 4 puturi cu apa potabila conform analizelor, anexa
cantar mare tonaj.
Are o retea proprie de electricitate: linie de 20kv si post de transformare in proprietate(vecin cu parc fotovoltaic de 4mw).
Intrarea se face din DN73 - Bucuresti - Timisoara, exista o halta de tren la aprox. 1 km.
Viitoarea autostrada a Sudului Alexandria-Lugoj va trece la fix 150m de teren.
De 20 ani terenul nu a fost contaminat in nici un fel cu ingrasaminte si nu au fost
crescute animale de ferma. A fost aici si o herghelie de cai de rasa.
Detalii suplimentare
• Acces drum asfaltat – 850 ml deschidere la drum
• Alimentare apa – sistem de pompe cu retea proprie pentru alimentare din puturi mari,
retea de canalizare proprie, canale de irigatie, curent electric propriu 380/220V, retea de
gaze existenta in coltul terenului la strada.
• Contract de monitorizare si interventie rapida, camere de supraveghere
• Acte in regula (Cadastru / Intabulare / Liber de sarcini)
• Terenul este partial ingradit
• In spatele terenului este o balta cu o suprafata de 10 hectare ce poate fi concesionata si
amenajata.
• La 1 km de malul Oltului, foarte aproape de domeniul de vanatoare Resca si Oltul

Beneficiaza de certificat de urbanism(in lucru) cu POT 80%, CUT 2.1 si regim inaltime P+2.